Budapest Főváros XIII. Kerületi Önkormányzat Képviselő-testülete az Alaptörvény 32. cikk (2) bekezdésében, és a településkép védelméről szóló 2016. évi LXXIV. törvény 12. § (2) bekezdésében kapott felhatalmazás alapján, a Magyarország helyi önkormányzatairól szóló 2011. évi CLXXXIX. törvény 23. § (5) bekezdés 5. és 6. pontjában, az épített környezet alakításáról és védelméről szóló 1997. évi LXXVIII. törvény 6/A. § (1) bekezdés a) pontjában, (2) bekezdésében, az 57. § (2)–(3) bekezdésében, és a településkép védelméről szóló 2016. évi LXXIV. törvény 2. § (2) bekezdésében meghatározott feladatkörében eljárva, a településtervek tartalmáról, elkészítésének és elfogadásának rendjéről, valamint egyes településrendezési sajátos jogintézményekről szóló 419/2021. (VII. 15.) Korm. rendelet 11. mellékletében meghatározott államigazgatási és egyéb szervek az érintett önkormányzatok véleményének kikérésével és véleményük figyelembevételével, Budapest Főváros XIII. Kerületi Önkormányzat Képviselő-testületének a településfejlesztési koncepció, integrált településfejlesztési stratégia, településképi arculati kézikönyv, településképi rendelet, valamint a településrendezési eszközök partnerségi egyeztetésének szabályairól szóló 18/2017. (VI. 27.) önkormányzati rendelet szabályainak megfelelően lefolytatott partnerségi egyeztetés alapján a következőket rendeli el:
1. § A településkép védelméről szóló 13/2021. (VI. 29.) önkormányzati rendelet (a továbbiakban: Rendelet) 14. §-a a következő (7) bekezdéssel egészül ki:
„(7) Csomagautomata a közterületen a kerítés előtt, annak vonalában, továbbá az úszótelkek kivételével a közterületi telekhatártól a telekbelső felé számított 5 méteren belül nem helyezhető el.”
2. § (1) A Rendelet 22. § (3) bekezdése a következő c) ponttal egészül ki:
„c) nem helyezhető el homlokzati zászlótartóban.”
(2) A Rendelet 22. § (8) bekezdése helyébe a következő rendelkezés lép:
„(8) Falsíkra merőleges üzletjelzés (cégér)
a) a földszinti és kivételesen – a közúti űrszelvény figyelembevételével – az első emeletszint magasságában akkor helyezhető el, ha a felső emeleti szintek és a szomszédos épületek rendeltetésszerű használatát, továbbá a hangsúlyos épületszobrászati elemek látványát nem zavarja,
b) üzletenként legfeljebb 1 darab – saroküzlet esetén homlokzatonként 1–1 darab – helyezhető el, kivéve, ha több azonos méretű üzletjelzés elhelyezése az új épület építészeti koncepcióját képezi,
c) kialakítása esetén
ca) falsíkra merőleges egyoldali információhordozó felületének befoglaló mérete 0,5 négyzetméternél,
cb) magassága 1,5 méternél,
cc) a homlokzati falsíktól számított kinyúlása 16 méternél keskenyebb közterület esetén 1,0 méternél, 16 méternél szélesebb közterület esetében 1,5 méternél,
cd) szerkezeti vastagsága 0,2 méternél
nem lehet nagyobb,
d) amennyiben textil anyagból készül
da) a falsíkra merőleges egyoldali felülete 1,0 négyzetméternél,
db) a homlokzati falsíktól számított kinyúlása 0,5 méternél
nem lehet nagyobb, és e célból PVC ponyva nem alkalmazható.”
3. § (1) A Rendelet 24. § (4) bekezdés c) pontja helyébe a következő rendelkezés lép:
„c) egy rendeltetési egység üzletportálján legfeljebb három üzlettábla helyezhető el a falsíkkal párhuzamosan,”
(2) A Rendelet 24. § (4) bekezdés d) pont db) alpontja helyébe a következő rendelkezés lép:
„db) vendéglátóegység, élelmiszerbolt, virágbolt állandóan frissülő kínálatára vonatkozó többletinformáció közlésére fekete felíró krétatáblaként, ha kialakítása a da) pontnak megfelel.”
4. § A Rendelet 27. § (6) bekezdése helyébe a következő rendelkezés lép:
„(6) Reklámmentes terület a vonatkozó jogszabályokban meghatározott azon terület, ahol nem helyezhető el reklám.”
5. § (1) A Rendelet 32. § (2) bekezdése helyébe a következő rendelkezés lép:
„(2) A főépítészi állásfoglalás megkérése szakmai konzultáció keretében legalább egyszer kötelező minden nem építési engedélyköteles tevékenységgel járó új épület, építmény építése, meglévő építmény átalakítása, bővítése, felújítása során, ha az a közterületről látható módon megváltoztatja
a) a beépítés módját,
b) a beépítés szintszámát vagy az épület legmagasabb pontját,
c) az építmény anyaghasználatát,
d) a kerti építményeket, műtárgyakat,
e) az építmény tömegformálását,
f) az építmény homlokzat kialakítását,
g) a telek zöldfelületének kialakítását.”
(2) A Rendelet 32. § (3) bekezdése helyébe a következő rendelkezés lép:
„(3) Szakmai konzultáció, és ezen belül főépítészi állásfoglalás megkérése kötelező
a) a településképi eljárást
b) az Országos Építészeti Tervtanácsi eljárást,
c) az építési és fennmaradási engedélyezési eljárást,
d) a településképi bejelentési eljárás nélkül kialakítható vendéglátó teraszok kialakítását,
e) reklámok létesítését
megelőzően.”
(3) A Rendelet 32. § (6) bekezdése helyébe a következő rendelkezés lép:
„(6) A szakmai konzultációhoz a kérelem tárgyának megfelelően a 8. melléklet szerinti munkarészeket tartalmazó építészeti-műszaki dokumentációt olvasható és értelmezhető méretben, e-mailen digitális formában, vagy papír alapon szükséges benyújtani.”
6. § A Rendelet 36. § (1) bekezdése helyébe a következő rendelkezés lép:
„(1) Településképi bejelentési eljárást kell lefolytatni a vonatkozó kormányrendeletben meghatározott építésügyi hatósági engedélyhez, egyszerű bejelentéshez és tudomásulvételhez nem kötött a (2) és a (3) bekezdésben meghatározott tevékenységekre, kivéve, ha az a nyilvántartott műemléki értéket vagy műemléket érintő, az örökségvédelmi hatósághoz történő bejelentéshez vagy az örökségvédelmi engedélyhez kötött.”
7. § (1) A Rendelet 8. melléklet B. pontja a következő 15. ponttal egészül ki:
„15. a 32. § (3) bekezdés szerinti szakmai konzultációs főépítészi vélemény.”
(2) A Rendelet 8. melléklet C. pontja a következő 15. ponttal egészül ki:
„15. a 32. § (3) bekezdés szerinti szakmai konzultációs főépítészi vélemény.”
8. § A Rendelet
a) 25. § (3) bekezdés c) pontjában az „úszótelken lévő lakóépület” szövegrész helyébe az „úszótelken lévő panel lakóépület”;
b) 25. § (8) bekezdésében a „szellőzőberendezések” szövegrész helyébe a „szellőzőberendezés”;
c) 27. § (1) bekezdésében a „Reklámrendelettel” szövegrész helyébe a „vonatkozó jogszabályokkal”;
d) 37. § (4) bekezdésében a „36. § (2) bekezdése” szövegrész helyébe a „36. § (2)–(3) bekezdése”;
e) 8. melléklet A pontjában a „tervnek az alábbi” szövegrész helyébe a „tervnek – a kérelem tárgyának megfelelően – az alábbi”
szövegrész lép.
9. § A Rendelet 9. melléklete helyébe e rendelet melléklete lép.
10. § Ez a rendelet 2024. július 1. napján lép hatályba.
| Dr. Bujdosó Sándor s. k. | Dr. Tóth József s. k. | |
| jegyző | polgármester |
„9. melléklet a 13/2021. (VI. 29.) önkormányzati rendelethez
KÉRELEM szakmai konzultációhoz
| KÉRELMEZŐ NEVE: ELÉRHETŐSÉGE: (CÍME/SZÉKHELYE, TELEFONSZÁMA, E–MAIL CÍME) | ||
| ÉPÍTÉSI VAGY EGYÉB TEVÉKENYSÉG HELYE, HELYRAJZI SZÁMA: | ||
| ÉPÍTÉSZ TERVEZŐ NEVE: JOGOSULTSÁGI SZÁMA: CÍME/SZÉKHELYE: TELEFONSZÁMA: E–MAIL CÍME: | ||
| TERVEZETT ÉPÍTÉSI VAGY EGYÉB TEVÉKENYSÉG RÖVID LEÍRÁSA: | ||
| ELŐZMÉNYEK |
Budapest, 20...... ..................... hó ....... nap
............................................
Kérelmező”
